O bairro na zona sul de Niterói oferece o que há de melhor para os seus moradores. Estamos falando de Icaraí, um dos bairros mais populosos do município e conhecido pela longa faixa de praia, frequentada por amantes do voleibol e futebol de praia.
Mas não é só por isso que Icaraí é a casa de quem busca qualidade de vida no Rio de Janeiro. As belezas naturais do bairro convivem em harmonia com uma infraestrutura inteligente e planejada para quem não quer abrir mão dos benefícios de viver em uma metrópole.
Neste post, mostraremos para você as 5 razões para buscar imóveis em Icaraí. Venha descobrir por que morar na área nobre de Niterói é investir no futuro!
1. Qualidade de vida e bem-estar
O bairro de Icaraí apresenta grande valorização imobiliária no mercado de Niterói por oferecer recursos que incentivam a qualidade de vida e o bem-estar.
Em 2014, Icaraí foi considerado o bairro com maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do Rio de Janeiro. Portanto, é um local maravilho para morar e ver os filhos crescerem.
A vegetação com muitas árvores, morros e a natureza que se mistura com o perímetro urbano valorizam ainda o clima subtropical úmido do bairro.
2. Opções de cultura e lazer
A cidade de Niterói é litorânea e, no bairro Icaraí, a belíssima praia é seu grande cartão de visita. A praia valoriza o bairro, pois conta com águas limpas, ondas, uma faixa de areia extensa e uma maravilhosa orla com calçadão, onde se encontram quiosques e ciclo faixas.
Tudo isso torna Icaraí a escolha certa para quem busca um apartamento na praia. Outros destaques de cultura e lazer em Icaraí são o parque Campo de São Bento e o polo gastronômico do Jardim Icaraí.
3. Mobilidade urbana
A mobilidade da região é um ponto crucial para quem comprará um apartamento. Se você pensa em morar em Icaraí, saiba que o bairro é localizado próximo ao centro e facilita o acesso dos moradores a qualquer parte de Niterói de um jeito prático.
Você encontra por lá vias que cruzam o bairro e levam a todos os cantos da cidade, o que ameniza o risco de engarrafamentos. Em Icaraí, circulam também linhas de coletivos municipais e intermunicipais.
4. Saúde e Educação
Icaraí também é ótimo para aqueles que buscam um local com ótima infraestrutura de saúde e educação.
No bairro, estão espalhados UBS (Unidade Básica de Saúde) e UPA (Unidade de Pronto Atendimento), além de hospitais particulares que possuem uma menor demanda de pacientes.
Na educação, o bairro conta com escolas e faculdades públicas e privadas, com destaque para a Universidade Federal Fluminense (UFF), além de escolas técnicas
5. Acesso ao comércio
Icaraí é em sua maior parte um bairro residencial, com arranha-céus em harmonia com as belezas naturais praieiras, mas por lá você também encontra uma parte de comércio que facilita, e muito, o deslocamento de quem mora e circula no bairro.
Com localização privilegiada, você fica perto de tudo que é essencial para o dia a dia, como mercados, bancos, açougues, farmácias, padarias, academias e postos de gasolina.
Considerado um dos melhores bairros para morar em Niterói, Icaraí tem tudo por perto para viver com o máximo de conforto e praticidade. Mas, se você deseja morar nesse bairro, saiba que os imóveis por lá são disputados e, por isso, a melhor solução é contar com a ajuda de uma imobiliária especializada.
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